大悦城一季度净利润由盈至亏损1亿元 4月杭州摇号拿地

澎湃新闻记者 李晓青

4月27日晚间，大悦度净（000031.SZ）披露2022年一季度数据。城季

截至2022年一季度末，利润大悦城营收81.81亿元，由盈元月摇号同比增加18.72%；归属于上市公司股东净利润亏损1亿元，至亏同比下降137.47%；归属于上市公司股东的损亿扣除非经常性损益的净利润亏损1.21亿元，同比扩大144.67%；经营活动产生的杭州现金流量净额约为-3.36亿元，同比增加81.13%。拿地总资产2104亿元，大悦度净同比减少1.05%。城季

在今年1月份，利润大悦城控股子公司中粮置业投资有限公司完成了“2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）”发行工作，由盈元月摇号发行规模为15亿元，至亏分为两个品种，损亿品种一（债券简称：22中粮01，杭州债券代码：149782）期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，发行规模10亿元，票面利率为3.08%；品种二（债券简称：22 中粮02，债券代码：149783）期限为7年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，发行规模5亿元，票面利率为3.49%。

根据大悦城披露的数据，截至3月31日，公司在中粮财务有限责任公司存款余额为18.6亿元，借款 余额为20.46亿元。

目前，大悦城货币资金约237.18亿元，应收账款3.8亿元，存货1005.71亿元，短期借款24.28亿元，长期借款476.9亿元，合同负债350.89亿元，一年内到期的非流动负债约113.15亿元，其他流动负债约31.78亿元，流动负债合计957.2亿元。

此外，4月28日，大悦城披露了关于2022年与中国太平保险集团有限责任公司及其子公司开展融资合作的关联交易公告。

公告称，2019年12月，大悦城通过非公开发行股份引入战略投资者太平人寿保险有限公司，持股比例为6.61%。为了支持大悦城及所属项目开发及运营，2022年大悦城及子公司拟向中国太平及其子公司申请不超过75亿元授信额度，用于项目开发运营或公司日常经营发展。授信额度期限一年，额度项下每笔借款利率不高于同期金融机构借款利率。具体业务发生时，将签署协议。

2021年，中国太平及其子公司对大悦城或控股子公司提供借款本金金额及公司利息支出合计21.52亿元。2022年初至2022年3月31日，中国太平及其子公司对大悦城或控股子公司提供借款本金金额及公司利息支出合计7693万元。

4月25日，大悦城在杭州2022年首批集中供地中以15.57亿元的价格加摇号获得一宗地块，楼面价30230元/平方米，溢价率12%。

资料显示，该地块为奥体博览中心单元BJ1707-06、07地块，东至仁孝路，南至扬帆路，西至盈丰路，北至仁义弄，出让面积19073平方米，建筑面积51497平方米。