美国房价涨幅在2月份再度加速。美国

周二发布的再度涨幅数据显示，标普CoreLogic凯斯-席勒美国20城房价指数在2月份同比上涨20.2%，加速高于1月份18.9%的上涨市同同比涨幅。所有20个城市的大城得两房价涨幅均达到两位数，凤凰城、位数坦帕和迈阿密涨幅最大。美国

标普指数的再度涨幅指数投资策略全球主管Craig Lazzara表示，全国房价指数同比上涨19.8%，加速是上涨市同该数据系列35年来的第三高涨幅。

新冠疫情袭击美国之后，大城得两在本就供应紧张的位数房地产市场掀起了激烈的竞价大战。时隔两年，美国房屋需求仍然强劲。再度涨幅抵押贷款利率快速上升（目前处于12年高点）正在促使部分买家观望，加速而另一些买家则竞相在成本进一步攀升之前锁定交易。

虽然房地产市场现在处于传统上的旺季，但潜在冷却迹象可能正在浮现。由于待售房产稀缺，美国3月份的二手房销量下降至2020年6月以来的最低水平。

“宏观经济环境正在迅速变化，可能不会支持超常房价上涨更久，”Lazzara在一份公告中说。“我们可能很快就会看到抵押贷款利率上升对房价的影响。”