合景泰富长期外币发行人评级遭惠誉下调 因杠杆率升至50%以上

中国网财经4月24日讯 惠誉近日发布的合景惠誉评级报告显示，公司将的泰富长期外币发行人违约评级(IDR)从“B+”下调至“B”，高级无担保评级从“B+”下调至“B”，长期回收率评级仍为“RR4”，外币评级观察仍为负面。发行

惠誉在评级中表示，人评资本市场波动导致合景泰富集团流动性和金融灵活性下降，下调公司杠杆率上升至50%以上。因杠同时，杆率评级观察负面则反映该公司近期海外再融资计划的升至上不确定性。

惠誉在报告中表示，合景惠誉合景泰富集团的泰富流动性出现了恶化，公司报告显示，长期截至2021年末其现金和银行余额总额较上年同期下降了33.9%至294亿元，外币而可用现金从400亿元降至77亿元。发行同时公司短期债务总额则为203亿元，在2022年仍有约105亿元的债务到期。

惠誉还认为，合景泰富集团的合同销售额也有所下滑，公司2022年的目标销售额为950亿元，较2021年的1038亿元下降了9%，2022年一季度，公司销售额下降了40%至130亿元，公司重仓的大湾区和长三角地区近期也受到了新冠疫情的冲击。

不过，惠誉在报告中也透露，合景泰富集团仍拥有大量离岸资产，包括位于香港的住宅项目。惠誉预计，这些项目的可售货值总额达450亿港元；合景泰富集团正在制定一项离岸抵押融资计划，预计将于近期确定。